Prvoradých kupujúcich najviac postihne prudký pokles menších vkladových hypoték(Obrázok: Getty)
Počet ponúk hypoték pre kupujúcich s menšími vkladmi od marca dramaticky klesol, pretože banky a stavebné spoločnosti sa chránia pred pádom koronavírusu.
Kupujúci s 10% vkladom majú teraz na výber len 60 ponúk v porovnaní s 779 v marci, odborníkmi z MoneyFacts nájdené.
mcgregor vs poirier 2
Keďže Spojené kráľovstvo vstupuje do recesie, veritelia sprísňujú svoje podmienky kvôli obavám z omeškania a opätovného zabavenia.
Niektorí hlavní veritelia už uviedli, že nebudú zvažovať žiadosti ľudí z dovolenky, ktorí sa ešte len vrátia do práce .
Spoločnosť Virgin Money neumožňuje pracovníkom prepusteným zo zamestnania si vôbec požičiavať, zatiaľ čo NatWest, Nationwide, Santander a HSBC uviedli, že svoje kontroly cenovej dostupnosti budú zakladať na príjme žiadateľa prepustenom.
Prví kupujúci sú obzvlášť ohrození stláčaním hypoték, pretože zvyčajne majú menej úspor na použitie ako vklad.
Rachel Springall z Moneyfacts uviedla, že situácia je pre týchto potenciálnych kupcov „veľmi frustrujúca“.
Nižšie depozitné hypotéky zvyčajne predstavujú vyššie riziko pre veriteľa, a preto často idú ako prví (Obrázok: Bloomberg cez Getty Images)
„Dostupnosť produktu prudko klesla od marca, kedy bolo na výber zo stoviek ponúk. Teraz je ich veľmi málo. Tí, ktorí očakávali, že sa dostanú na rebríček nehnuteľností, môžu teraz držať svoje plány, najmä ak majú iba 5% vklad, “povedala.
Aaron Strutt zo spoločnosti Trinity Financial uviedol, že veritelia musia vyrovnať účtovné knihy, čo znamená, že sa rozšírilo množstvo dlžníkov od prvých kupujúcich - ktorí by mohli byť rizikovejší, keby ceny domov klesli - až po tých, ktorí si požičiavajú oveľa menšiu časť hodnoty. nehnuteľnosti.
V minulom týždni jedna z posledných zostávajúcich vysokých pouličných bánk, ktoré ponúkali 10% hypotekárne vklady, stiahla svoju dohodu kvôli nárastu dopytu.
HSBC uviedla, že dočasne pozastaví svoje 10% obchody z dôvodu „významného vplyvu na úroveň služieb“.
Tento krok zasadil ďalší úder kupujúcim, ktorí nakupujú prvýkrát a ktorí majú spravidla menšie vklady.
HSBC už pre nebývalý dopyt neponúka 10% vkladové hypotéky (Obrázok: Getty)
HSBC bola jednou z prvých bánk, ktoré počas pandémie naďalej ponúkali 90% obchodov, ale teraz hovorí, že sa zaoberá toľkými aplikáciami, že sú nákupy domov ohrozené.
Hypotéky s nižším vkladom si spravidla vyžadujú viac práce s upisovaním, pretože predstavujú vyššie riziko pre veriteľa.
V dôsledku toho, ak problémy s personálom v bankách a stavebných spoločnostiach vedú k obmedzovaniu obchodov, sú to práve tieto obchody.
Trh s bývaním sa zrýchlil vďaka novému sviatku kolkovného (Obrázok: South Wales Echo)
Získajte najnovšie rady, novinky a pomoc v oblasti peňazí priamo do svojej doručenej pošty - zaregistrujte sa na NEWSAM.co.uk/email
12 dní pracovného smútku
Michelle Andrews z HSBC uviedla: „Účasť na hypotekárnom trhu je pri vyšších hodnotách pôžičiek nestála, čo viedlo k významným dôsledkom na úroveň služieb.
„Nedávny významný nárast aplikácií znamená, že nie sme schopní dôsledne spĺňať vysoké štandardy, ktoré sme si stanovili, čo nie je vždy pozitívna skúsenosť pre našich zákazníkov a môže oddialiť a ohroziť nákup nehnuteľnosti.
„Preto neustále prehodnocujeme naše ponuky a úrovne služieb, upravujeme spôsob, akým pracujeme, a pokúšame sa riadiť príliv nových prípadov. Dočasné vyhradenie našich hypoték na viac ako 85 percent hodnoty pôžičky iba pre tieto zmeny sadzieb nie je rozhodnutie, ktoré sme vzali na ľahkú váhu, ale budeme ho pravidelne skúmať. “
