Ceny domov pravdepodobne zostanú vysoké, keď sa skončí dovolenka s kolkom(Obrázok: PA)
Ceny nehnuteľností prudko rastú, pretože dovolenka s kolkom sa končí o tri týždne, pričom znížená pomoc je k dispozícii kupujúcim na ďalšie tri mesiace.
Kolkovné je daň, ktorá sa bežne platí pri kúpe domu v hodnote vyššej ako 125 000 libier. Pohybuje sa od 0% do 12% v závislosti od hodnoty nehnuteľnosti a toho, či ide o hlavný domov. Prví kupujúci neplatia nič za domy v hodnote do 300 000 libier.
Štátna pokladnica ale vlani v júli oznámila, že pre Anglicko a Severné Írsko pre kupujúcich zvýši hranicu kolkovného z 125 000 libier na 500 000 libier.
anjeli význam čísel
Každý, kto si kúpi dom v hodnote až pol milióna libier, vôbec neplatí kolkové poplatky.
Za domy v hodnote 500 001 až 925 000 libier v súčasnosti platia kupujúci domov 5% z niečoho, čo presahuje 500 000 libier.
Od 31. júla bude platiť nové pásmo nulových sadzieb (Obrázok: Getty Images)
Platobná dovolenka sa mala skončiť 31. marca, v rozpočte sa však 3. marca predĺžila na koniec júna.
Ovplyvnila vás dovolenka na kolkoch? Kontaktujte nás: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk
Od 1. júla bude pásmo nulovej sadzby 250 000 libier do septembra, potom sa od 1. októbra vráti k pôvodným 125 000 librám.
charlie dimmock priberanie na váhe
Obdobie stropu 250 000 libier však prospeje iba existujúcim majiteľom domov, ktorí sa chcú presťahovať do domu v hodnote menej ako štvrť milióna libier.
Dôvodom je, že prví kupujúci sú už schopní kúpiť nehnuteľnosť v hodnote až 300 000 libier bez platenia kolkovného.
nigel farage ferrero rocher
Ak si niekto kúpi druhú nehnuteľnosť v hodnote až 250 000 libier od 1. júla do 30. septembra, zaplatí 3% kolkovné.
Podľa stavebnej spoločnosti Halifax je sviatok kolkových známok čiastočne zodpovedný za to, že ceny domov dosiahli rekordné hodnoty.
Typický britský dom stál minulý mesiac 261 743 libier, čo je nárast o 22 000 libier za rok.
Russell Galley, generálny riaditeľ Halifaxu, povedal: V období tradične uponáhľaného letného obdobia je aktivita na trhu stále posilňovaná vládnymi prázdninami, pričom potenciálni kupujúci sa predbiehajú, či dokončia nákupy včas, aby využili maximálnu daňovú úľavu pred júnovým termínom , po ktorom dôjde k postupnému návratu k plným sadzbám. “
Čím viac sa blíži termín 31. júna, tým viac hypoték sa čerpá.
V apríli sa schválenie hypotéky zvýšilo prvýkrát za päť mesiacov. Čísla Bank of England vykazujú v máji nárast o 4% na 86 921.
Scott Thomas miluje ostrov
Podľa Andrewa Montlaka z hypotekárneho makléra Coreco sa ceny domov v blízkej budúcnosti pravdepodobne udržia na vysokej úrovni.
Povedal: 'V priebehu tohto roka môže dôjsť k menšej korekcii v raste cien, ale nedostatok ponuky a lacné peniaze znamenajú, že ceny domov materiálne neklesnú.'
Ste prvým kupujúcim? Toto sú schémy, ktoré by vám mohli pomôcť dostať sa na rebrík.