Povedali nám, že nemôžeme mať hypotéku - ako sme im dokázali, že sa mýlia

Bamidle a rodine k dobrej hypotéke

Trojciferné číslo, ktoré tvorí naše kreditné skóre, riadi náš finančný život.

Môže to znamenať rozdiel medzi zabalením najlacnejších finančných obchodov alebo odmietnutím a zaplatením úrokových kurzov.

Dvojnásobný otec Bamidele Sotonwa to vie príliš dobre. Bol odmietnutý, keď prvýkrát požiadal o hypotéku na úplne nový rodinný dom.

Nájdenie správneho hypotekárneho makléra však znamená, že sa rodina chystá nasťahovať.

Hypotekárny maklér by vám mohol pomôcť získať kľúče od vášho nového domu

Pred požiadaním o hypotéku som si skontroloval svoj úverový rating, hovorí 38 -ročný Bamidele, biomedicínsky vedec z Birminghamu.

Pred štyrmi rokmi som nesplácal platbu a chcel som zistiť, či je stále k dispozícii a nemá vplyv na môj úverový rating.

Bamidele, ktorá má dve dievčatá, Sharon, tri a Shalom, jedno,
zistil, že predvolená hodnota zostane v jeho úverovej správe šesť rokov.

Vysvetľuje: Rozhodol som sa ísť dopredu a skúsiť získať hypotéku. Našli sme novostavbu domu, ktorý bol pre rodinu ideálny.

„Požiadal som o hypotéku prostredníctvom vývojárov. Odmietli ma a začala som panikáriť. Myslel som si, že sa nám nepodarí získať domov, ktorý by sme potrebovali pre našu rozrastajúcu sa rodinu. '

paul weller stevie weller

Naše kreditné skóre používajú veritelia na rozhodnutie, či si myslia, že sme bezpečnou stávkou na poskytnutie pôžičky a akú úrokovú sadzbu budú účtovať.

Napriek tomu viac ako polovica z nás nikdy nekontrolovala svoje kreditné skóre a tri štvrtiny 25 až 34-ročných netušia, aké je ich kreditné skóre.

Skontrolovali ste niekedy svoje kreditné skóre?

0+ HLASUJTE TAK ĎALEJ

Údaje z hypotekárneho poradného úradu ukazujú, že viac ako polovica tých, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť alebo remortovať svoj existujúci dom, nepozná svoje úverové skóre.

Získať hypotéku je už dosť náročné, ale ak máte zlé úverové skóre, počítače bánk pravdepodobne povedia aplikáciám nie alebo zvýšia účtovaný úrok.

Ale nie je všetko stratené.

So správnou pomocou špecializovaného hypotekárneho makléra, ktorý pozná trh a kritériá požičiavania finančných spoločností, môžu tí, ktorí majú menej než čistú úverovú históriu, stále nájsť slušné pôžičky.

gaby roslin chudnutie

Presne to urobil Bamidele. S manželkou Toyin sa rozhodli pokračovať v sporení, aby mohli spoločne získať väčší vklad, a počas sporenia narazili na online hypotekárneho makléra Trussle.

Bamidele dodáva: Najprv som sa zdráhal použiť Trussle, pretože som o nich nepočul. Ale rozhodol som sa, že nemám čo stratiť.

„Niekoľko hodín po vyplnení niektorých online údajov sa ku mne vrátili. Vysvetlil som svoju situáciu svojim kreditným skóre a oni povedali, že by mi mohli pomôcť nájsť potenciálneho veriteľa. “

Čítaj viac

Ako zvýšiť svoje kreditné skóre

Bamidele bol potešený, keď mu pomohli zaistiť pôžičku na bývanie u Nationwide.

Po skalnatom začiatku sa rodine niečo podarilo, pretože získala ešte väčší dom, stále s tromi spálňami, ale väčším priestorom a v oveľa príjemnejšej oblasti.

Ishaan Malhi, generálny riaditeľ a zakladateľ online hypotekárneho makléra Trussle, hovorí: Zlý úver obmedzí počet veriteľov, ktorí sú pripravení vám požičať.

Spravidla, ale nie vždy, zostávajúci veritelia budú ponúkať ceny vyššie ako najkonkurencieschopnejšie na trhu. Naše vlastné údaje ukazujú, že priemerná sadzba ponúkaná veriteľmi zákazníkom s nepriaznivým úverom je 2,76% v porovnaní s 2,26% v prípade klientov s dobrým úverom.

Toto ukazuje, ako dôležité môže byť urobiť všetko pre to, aby ste si udržali zdravé kreditné skóre.

Je životne dôležité, aby prvý krok, ktorý urobia všetci potenciálni dlžníci, bolo zistiť, ako si stoja pred kúpou domu.

Tak sa môžu rozhodnúť, či by mali teraz prestúpiť alebo plány pozastaviť a zároveň zlepšiť svoje kreditné skóre, aby mali maximálnu šancu na prijatie žiadosti.

Čas strávený kontrolou pred podaním žiadosti môže znamenať, že vás prijmú na hypotéku (Obrázok: Getty Images)

James Jones, vedúci oddelenia spotrebiteľských záležitostí v spoločnosti Experian, hovorí: Pre mnohých z nás je žiadosť o hypotéku najdôležitejšou aplikáciou, ktorú v živote robíme, a preto sa oplatí byť pripravený.

Zimný vojak dátum prepustenia uk

To zahŕňa investovanie malého času na kontrolu vášho kreditného skóre čo najskôr v procese.

Získate tak čas na vyriešenie akýchkoľvek problémov a v prípade potreby aj na zlepšenie skóre, aby ste mali maximálnu možnú šancu zaistiť výhodnú hypotéku.

5 spôsobov, ako zvýšiť šance na hypotéku, ak máte nižšie kreditné skóre

1. Vykonajte kontrolu stavu svojej kreditnej histórie

Dlho predtým, ako požiadate o hypotéku, skontrolujte svoju úverovú správu. Vedzte, ako stojíte pred kúpou domu.

Môžu sa vyskytnúť chyby, ktoré môžete opraviť, alebo by ste mohli nájsť počiatočné známky podvodných aktivít. Budete ich musieť opraviť a riešiť.

Pamätajte si, že čím vyššie je vaše skóre, tým lepšie hypotekárne riešenie získate.

Väčší vklad pomôže presvedčiť veriteľov, aby sa na vašu pôžičku na bývanie vykašľali (Obrázok: Getty)

2. Uložte väčší vklad

Ak problémy s úverom ohrozujú vašu schopnosť získať hypotéku, mohol by vám pomôcť väčší vklad.

Vložením väčšieho vkladu sa zníži riziko pre veriteľa a zvýši sa pravdepodobnosť, že vašu žiadosť prijme.

Dlhšie sporenie vám tiež poskytne čas na opravu vášho úverového ratingu. Čas je veľkým liečiteľom zlého skóre.

3. Pozrite sa na špecializovaných veriteľov

V extrémnych prípadoch a ak potrebujete rýchly prístup k financovaniu, stojí za to zvážiť hypotéku na „nepriaznivý úver“.

Špecializovaní veritelia, ako sú presné hypotéky, platformy a Kensington, akceptujú výkyvy v úverovej histórii, úrokové sadzby ich obchodov však budú vyššie.

Ak uvažujete o jednej z týchto pôžičiek, porozprávajte sa s nezávislým finančným poradcom, aby ste zistili, či je to z dlhodobého hľadiska finančne životaschopná možnosť.

Musíte byť úplne úprimní (Obrázok: Getty Images)

4. Nechajte si poradiť a buďte úprimní

Úprimný prístup k vašej situácii voči hypotekárnemu maklérovi zaistí hladší chod.

Banky a iní veritelia vykonajú dôkladné pátranie a ak sa pokúsite skryť zlú úverovú históriu, v dlhodobom horizonte vám to zhorší situáciu.

vodný dom bradley cooper suki

Ak máte počas procesu podávania žiadostí zlé kreditné skóre, pripravte sa vysvetliť, prečo ste sa dostali do finančných problémov
a čo sa odvtedy stalo, aby to pomohlo zvýšiť vaše šance na úspech.

Čítaj viac

Čo potrebujete vedieť o hypotékach?

5. Vyhľadajte flexibilného makléra

Existuje množstvo hypotekárnych maklérov. Niektorí sú vo svojom prístupe dosť rigidní a príliš rýchlo informujú zákazníka, prečo budú odmietnutí.

Existuje však aj veľa brokerov, ktorí sa špecializujú na flexibilitu, vďaka čomu sú schopnejší pomáhať tým, ktorí majú chyby v ich kreditnom skóre.

Trussle napríklad má technológiu, ktorá skenuje produkty od 90 veriteľov, čo znamená, že môžu určiť vhodnú hypotéku pre jednotlivé okolnosti. Medzi ďalších hypotekárnych maklérov patrí Londýn a krajina a John Charcol .