Mali by ste kúpiť teraz alebo počkať? Diskutujeme(Obrázok: Getty Images)
Trh s nehnuteľnosťami prežil divokých niekoľko mesiacov vďaka pandémii koronavírusu a prázdninám.
Ceny domov vzrástli tento mesiac o 2 509 libier, čím sa priemerné náklady na dom posunuli na nové rekordné maximum 336 073 libier.
Podľa odborníkov však existujú prvé náznaky, že sa trh začína spomaľovať.
všeobecné vedomostné kvízové otázky a odpovede 2018
Spoločnosť Rightmove, ktorá zostavuje mesačný index cien domov, uviedla, že júnový nárast o 0,8% bol výrazne menší ako 1,8 -percentný nárast v máji.
Ešte väčší skok bol v apríli, keď bol zaznamenaný nárast o 2,1%.
Odborníci tvrdia, že rekordne nízke úrokové sadzby - niektoré, ktoré sú teraz pod 1% - a sviatky kolkovného stoja za raketovými cenami domov.
Ceny domov sú rekordne vysoké, ale nárast sa spomaľuje (Obrázok: Getty)
Časť z tohto dopytu je však podľa ich slov teraz splnená, pretože prázdniny na základe kolkov sa od budúceho mesiaca prestanú používať.
V súčasnosti kupujúci domov v Anglicku a Severnom Írsku v hodnote od 125 000 do 500 000 libier neplatia žiadne kolkové poplatky, ak je to ich hlavný domov.
Platobná dovolenka sa mala skončiť 31. marca, v rozpočte sa však 3. marca predĺžila na koniec júna.
Od 1. júla do konca septembra sa pri nákupoch domu v hodnote nižšej ako 250 000 libier neplatí kolkové poplatky.
Potom od 1. októbra bude opäť platiť pôvodná hranica kolkovného vo výške 125 000 libier.
Vzhľadom na ďalšie zmeny sme požiadali niektorých odborníkov, aby nám poskytli verdikt, či by ste mali kúpiť teraz alebo odložiť do roku 2022.
Mali by ste kúpiť teraz alebo počkať do roku 2022?
Nikto samozrejme nemôže predpovedať, ako sa bude trh s nehnuteľnosťami pohybovať v najbližších mesiacoch alebo či budú ceny naďalej rásť alebo klesať.
Všetko závisí od vašich osobných okolností - a odborníci tvrdia, že pri tomto rozhodovaní si musíte položiť niekoľko otázok.
Rachel Springall, finančná expertka spoločnosti Moneyfacts, pre denník The NEWSAM uviedla, že rast cien domov bude mať rôzny vplyv na nových kupujúcich a tých, ktorí chcú remortovať.
Zákazníci využívajúci remortgaging môžu zistiť, že majú teraz vo svojom dome viac vlastného kapitálu a mohli by lepšie zmeniť svoju dohodu.
kedy sa začína rok 2014 veľkého brata celebrít
Ale pre kupujúcich prvýkrát to znamená, že ich vklad nemusí ísť tak ďaleko, pretože väčšia požadovaná cena znamená, že budete potrebovať väčší vklad. To znamená, že by vám mohlo byť lepšie vydržať.
Pozrite sa na svoje osobné pomery a rozhodnite sa, či je práve teraz ten správny čas na nákup (Obrázok: Getty Images/iStockphoto)
Tiež sa môžete ocitnúť v zápornom imaní, ak ceny domov klesnú, varuje pani Springallová a môže byť lepšie, keď počkáte na vytvorenie svojich úspor.
Povedala: „Ak majú prví kupujúci 5% vklad, aby sa dostali na rebríček nehnuteľností, potom nájdu ponuky, ktoré sa vrátia na trh po výraznej absencii.
„Je však potrebné starostlivo zvážiť, či je na to vhodný čas, aby sa zaviazali, pretože ceny domov by mohli klesnúť a ponechať dlžníkov v zápornom vlastnom imaní.
kedy začína veľký brat celebrít rok 2014
'Dlžníci, ktorí majú obmedzený vklad alebo vlastný kapitál, môžu chcieť stráviť viac času budovaním väčšieho hrnca a chvíľu čakať, kým sa zaviažu k hypotéke.'
Pani Springallová tiež poznamenáva, že vyšší percentuálny podiel vkladov vo všeobecnosti znamená nižšie sadzby a tiež zníženie vašich mesačných splátok hypotéky.
Priemerná sadzba pri dvojročnej fixnej hypotéke pri 90% pomere výšky úveru k hodnote je o 0,53% nižšia ako pri 95% LTV.
Priemerná sadzba dvojročnej fixnej hypotéky pri 75% pomere výšky pôžičky k hodnote je medzitým o 0,38% nižšia ako pri 80% LTV.
Povedala: 'Je zrejmé, že natiahnutie na ďalších iba 5% by mohlo znamenať určité podstatné úspory pri splácaní hypotéky posunutím nasledujúceho pásma pomeru výšky pôžičky.'
Pokiaľ ide o tých, ktorí sú pokúšaní hypotékami pod 1%, pani Springall naliehavo vyzýva k opatrnosti a hovorí, že kupujúci by mali posúdiť všetky súvisiace poplatky a zistiť, či pre nich získavajú najlepšie ponuky.
Tieto typy sadzieb sú spravidla určené pre dlžníkov, ktorí majú doma slušnú čiastku vlastného imania a nepoškvrnený úverový rating.
Nakoniec však r Ak ste prvým kupujúcim a chcete tento rok pokročiť s kúpou nehnuteľnosti, zaokrúhlili sme nahor všetka dostupná pomoc .933 anjelské číslo láska
