Nie príliš nápomocná „Pomoc pri kúpe ISA“, ktorá zanechala 45 000 kupujúcich bez vkladu

Bolo by vám odpustené, keby ste si mysleli, že by ste mohli použiť svoju pomoc pri nákupe ISA na vytvorenie vkladu

Jeden zo štyroch prvých kupujúcich tvrdí, že vládna pomoc pri nákupe ISA je „klamlivá“. kvôli chybe, ktorá im bráni vložiť sumu, ktorú ušetrí, na vklad do domu.

Od svojho zavedenia v decembri 2015 viac ako 1,2 milióna ľudí otvorilo Help to Buy ISA, čo je schéma sporenia podporovaná konzervatívcami, ktorá má pomôcť dostať mladých ľudí na rebríček nehnuteľností.

katie cena a harvey

Podľa poskytovateľa finančných služieb OneFamily však obrovský úlovok v systéme znamenal, že ho iba 196 000 skutočne použilo na kúpu nehnuteľnosti.

Veľká červená výstražná značka Help to Buy ISA

Pomoc pri nákupe ISA bola zavedená s cieľom pomôcť kupujúcim, ktorí nakupujú prvýkrát v Spojenom kráľovstve, zachrániť ich domov.

Politika bola zavedená s cieľom podporiť milióny ľudí uväznených v kolobehu nízkych miezd a vysokého nájomného - spolu s rastúcimi cenami domov.

Schéma mala motivovať ľudí, ktorí sporia - a každý človek môže vložiť 200 libier mesačne, pričom vláda svoje príspevky navýši o 25%, maximálne do 3 000 libier ročne.

Tieto peniaze potom môže ich dopravca odomknúť pri kúpe domu - keď je možné odmeny teoreticky získať.

Existuje však jeden obrovský problém.

Odpustí sa vám, že ste si mysleli, že pomocou svojej pomoci pri nákupe ISA môžete vytvoriť vklad (najväčší problém, s ktorým sa väčšina Generation Rent stretáva).

kto hovorí peppa pig

Nie, to tak vôbec nie je. Dôvodom je, že peniaze je možné vybrať a následne použiť až potom dokončíte.

Nemôže sa tiež vynakladať na poplatky za právnika.

Mysleli ste si, že by vám to mohlo pomôcť s tými obrovskými počiatočnými nákladmi? Zamysli sa znova (Obrázok: iStockphoto)

Keď sa blížite ku kúpe prvého domu, budete musieť dať svojmu advokátovi pokyn, aby požiadal o váš vládny bonus. Akonáhle bonus získa, bude pripočítaný k peniazom, ktoré kupujúci vloží do svojho prvého domova.

To znamená, že bonus nemožno použiť na vklad splatný pri výmene zmlúv, pokiaľ ho nevymeníte a nedokončíte v ten istý deň.

V dôsledku toho prieskum verejnej mienky OneFamily zistil, že jeden zo šiestich sporiteľov nemôže použiť peniaze na svojom účte ISA Help to Buy ISA spôsobom, akým plánoval.

To zdržalo štvrtinu nákupov - celkovo odhadovaných 45 000 prvých kupujúcich -, ktorí si neskôr uvedomili, že majú vo financiách veľkú dieru. Mnoho z nich si v dôsledku toho muselo požičať peniaze alebo úplne zastaviť nákup.

Jedna vec, ktorú by ste mali vedieť pred otvorením účtu

Približne 700 000 sporiteľov môže byť tiež ohrozených pádom do tej istej pasce

1155 anjelské číslo láska

Podľa OneFamily sa očakáva, že sa rovnakému úlovku stane viac nič netušiacich prvých kupujúcich.

Takmer sedem z desiatich z tých, ktorí si v nasledujúcich troch rokoch plánujú kúpiť prvé bývanie, sa mylne domnieva, že ušetrenú hotovosť môžu vložiť na pomoc pri kúpe ISA.

To znamená, že približne 700 000 sporiteľov by mohlo byť pripravených na kúpu ukrátených až o 3 000 libier a možno bude musieť kvôli tomu oddialiť nákup nehnuteľnosti.

Spomedzi všetkých potenciálnych prvých kupujúcich dvaja z piatich mylne veria, že pomoc pri kúpe ISA môžete použiť na akúkoľvek hypotéku-napriek tomu ju možno použiť iba na kúpu domu v hodnote do 250 000 libier (alebo do 450 000 libier v Londýne).

Čítaj viac

Je ako

Navyše šesť z 10 ľudí nevie, či je pomoc pri kúpe ISA alebo Celoživotný ISA (Lisa) im umožňuje ušetriť viac. Stručne povedané, je to to druhé.

Lisa, ktorá bola predstavená v roku 2017, pomáha tým, ktorí si chcú kúpiť svoju prvú nehnuteľnosť, 25% -nou štátnou podporou až 1 000 libier ročne - v roku 2019 sa má nahradiť Pomoc pri kúpe ISA.

Dobrou správou je, že ktokoľvek, kto sa neskôr rozhodne nekúpiť si s ním dom, si môže namiesto toho ušetriť peniaze a bonusy na odchod do dôchodku.

otázka nových kapitánov športu

Čítaj viac

ISA vysvetlené

Nici Audhlam-Gardiner z OneFamily uviedla: „Priemerný vklad pre prvého kupujúceho je teraz viac ako 30 000 libier, takže je oveľa ťažšie ušetriť na bývanie a pre mnohých ľudí je zďaleka najväčšou prekážkou.

„Podporujeme zatvorenie ISA Help to Buy na budúci rok, pretože nie je vhodná na daný účel a v skutočnosti oneskoruje predaj nehnuteľností, náš výskum však ukazuje, že 55% kupujúcich, ktorí nakupujú prvýkrát, si nie je vedomých doživotného ISA.

'Naliehavo žiadame vládu, aby zopakovala svoje plány zatvárania a ďalej podporovala doživotnú ISA a pomohla tisícom ľudí, ktorí sa zúfalo chcú dostať na rebrík.'

Hovorca HM Treasury hovoril o zisteniach správy, že viac ako 1,2 milióna ľudí si otvorilo Pomoc pri nákupe ISA, ktoré celkovo prispievajú k predaju domu.

rik mayall barbara robbin

Hovorilo sa v ňom, že každý, kto potrebuje štátny bonus na vytvorenie vkladu pri výmene zmlúv, by sa mal obrátiť na svojho právneho zástupcu.

„Pomoc pri nákupe: ISA je naďalej veľmi obľúbená u prvých kupujúcich, pretože má otvorených viac ako 1,2 milióna účtov a vyplatených 196 000 bonusov,“ uvádza sa vo vyhlásení.

„Štátny bonus sa vypláca medzi výmenou a dokončením, keď je isté, že transakcia pokračuje. To prispieva k vášmu celkovému vkladu, a preto zvyšuje vaše úspory pre váš prvý domov. “

Máte obavy z toho, ako si budete vôbec môcť dovoliť vklad? Pozrite si nášho sprievodcu na ako si kúpiť svoj prvý domov oveľa skôr .