Nová hypotéka vám umožní ponoriť sa a odpočívať z hodnoty vášho domu ako bankomat

Hypotéky

Váš Horoskop Na Zajtra

HomeFlex ponúka prístup k ďalšiemu „hrncu“ pôžičiek(Obrázok: SERVIS SEVEROVÝCH ZÁPADOV)



Nová dohoda od NatWest zákonov vám umožní zmeniť váš domov na akýsi bankomat - poskytuje hrniec dodatočných pôžičiek, ktoré môžete využiť na pokrytie veľkých výdavkov, ako sú svadby alebo dokonca nová kuchyňa.



HomeFlex funguje iba na základe úrokov, takže vaše mesačné splátky pokrývajú iba úrokové poplatky z vašej pôžičky na bývanie, a nie pomáhajú ich splácať.



ktorý Kray bol gay

Umožňuje neobmedzené preplatky bez ďalších poplatkov, takže sa môžete zbaviť dlhu, ale tiež to znamená, že na konci obdobia hypotéky budete musieť nájsť zostatok alebo získať novú hypotéku.

Skutočným predajným bodom dohody je to, čo NatWest nazýva „flexi -pot“ - oddelené miesto v hotovosti, ktoré si môžete požičať kedykoľvek sa vám páči.

Potrebujem nejaké peniaze navyše

„Flexi-pot“ vám môže pomôcť pokryť náklady na úpravy domu

„Flexi-pot“ vám môže pomôcť pokryť náklady na podstatné úpravy domu (Obrázok: Getty)



Veľkosť hrnca, ktorú máte k dispozícii, sa vypočíta podľa toho, ako veľká je vaša hypotéka v porovnaní s hodnotou vášho domu.

Potom môžete použiť túto hotovosť, kedykoľvek budete chcieť - pokiaľ sa vaše okolnosti nezmenia - a budú vám účtované úroky rovnakou sadzbou ako vaša hypotéka.



hlasovanie 100 najlepších psov

NatWest si myslí, že by to mohlo byť populárne, ak si chcete požičať, aby ste pomohli milovanej osobe so zálohou, pokryli nejakú rekonštrukciu svojho majetku, ako je nová kuchyňa, alebo dokonca išli zaplatiť svadbu.

Akýkoľvek výber z tohto hrnca musí byť minimálne 10 000 GBP, takže to nemôže pomôcť s každodennými nákladmi ani s podivným prekvapením.

Je to však pekná voľba, ak máte na mysli vyššie výdavky a nemáte chuť absolvovať rigoróliu remortgagingu alebo hľadania osobnej pôžičky.

Kto môže získať hypotéku HomeFlex?

Manželský pár pri kontrole hypotéky

Bohužiaľ nie je k dispozícii každému (Obrázok: Getty)

Je potrebné mať na pamäti, že HomeFlex nebude pre mnohých z nás možnosťou.

Aby ste sa mohli kvalifikovať na dohodu, musíte mať výhradný príjem najmenej 75 000 GBP ročne, pričom nemusíte mať okamžitý prístup k tomuto súboru dodatočných pôžičiek.

Rovnako ako u všetkých hypoték, ktoré poskytujú iba úroky, budete musieť mať jasný plán, ako splatiť aj skutočnú hypotéku-od prednárazových dní sa veci zmenili a mohli ste získať iba úrokovú dohodu bez toho, aby ste si museli robiť starosti ako by ste našli peniaze na splatenie pôžičky, akonáhle bude splatná.

Ak je vašim plánom na splatenie jednoducho predaj majetku, nebudete si môcť na začiatku požičať viac ako 50% hodnoty majetku. Ak máte iný plán - napríklad iné investície -, možno si budete môcť požičať až 75%.

Flexibilita s mojou hypotékou

Preplatky vám môžu umožniť vychutnať si obdobia „nedostatočných platieb“ alebo si dokonca vziať dovolenku na splátky

Preplatky vám môžu umožniť vychutnať si obdobia „nedostatočných platieb“ alebo si dokonca vziať dovolenku na splátky (Obrázok: Getty Images)

Napriek tomu, že HomeFlex nemusí byť vhodný pre každého, je to užitočná pripomienka toho, že niektoré domáce pôžičky môžu byť dosť flexibilné.

ako zomrela Ellie Souter

Mnoho hypoték vám umožňuje preplatiť až 10% z nesplateného zostatku každý rok bez toho, aby vám boli účtované poplatky.

Nie je to len dobrý nápad, pretože vám to pomôže splatiť rýchlejšie, pričom vám ušetrí peniaze na úrokových poplatkoch, ale môže to tiež pomôcť, ak si potrebujete vziať dovolenku so splácaním.

To je prípad, keď vám veriteľ umožní v zásade preskočiť niekoľko mesiacov splátok, napríklad ak prídete o prácu alebo by ste chceli peniaze, ktoré by ste bežne použili, použiť na krytie týchto účtov na niečo iné.

V závislosti od vašej hypotéky môže byť v prípade, že ste v minulosti urobili preplatky, možné krátkodobé splatenie alebo dokonca „požičanie“ niektorých z týchto peňazí.

Mami, potrebujem podrobnosti o tvojom sporiacom účte

Offsetový účet je šikovný spôsob, ako použiť svoje úspory - alebo úspory svojich rodičov - na zníženie svojich mesačných splátok

Offsetový účet je šikovný spôsob, ako použiť svoje úspory - alebo úspory svojich rodičov - na zníženie svojich mesačných splátok (Obrázok: Getty)

Ak máte slušný balík úspor, môže byť dobrou voľbou aj offsetová hypotéka.

Tu je váš zostatok na úsporách započítaný s hypotekárnym zostatkom a z rozdielu musíte zaplatiť iba úrok.

Povedzme, že máte hypotéku 150 000 GBP pri 3% a 10 000 GBP úspory.

Ak sa rozhodnete pre offsetovú dohodu, zaplatíte úrok iba zo 140 000 libier vašej hypotéky, čo znamená, že vaše splátky klesnú zo 711 libier na 664 libier. Potom môžete tieto úspory využiť - alebo ich pridať - kedykoľvek budete chcieť.

prvé rande sam reece

Niektorí veritelia teraz ponúkajú výhodné rodinné zľavy, takže vaši rodičia môžu svoje úspory ušetriť na vašej hypotéke a potenciálne vám tak ušetriť ešte viac.

Banky vrátane Barclays a First Direct, ako aj stavebné spoločnosti ako Coventry, Yorkshire a Chelsea, všetky ponúkajú ofsetové bpodukty.

Čítaj viac

Čo potrebujete vedieť o hypotékach?
Najlepšie nové hypotekárne ponuky Vysvetlená hypotéka na rodinný vklad Ako nájsť najlepšie hypotekárne poradenstvo Ako vykonať hypotéku

Pozri Tiež: