Veriteľ uviedol, že jeho nová dohoda o vklade 1% by mohla aspirujúcim majiteľom domov pomôcť pri kúpe domu(Obrázok: Getty!)
Spoločnosť Tipton Building Society spustila novú 99% hypotéku pre prvých kupujúcich, ktorí majú problémy dostať sa na rebríček nehnuteľností.
Veriteľ uviedol, že jeho nová dohoda o vklade vo výške 1% by mohla aspirujúcim majiteľom domov pomôcť kúpiť v čase, keď 95% hypotéky každým dňom miznú.
Stáva sa to potom, čo predseda vlády oznámil plány „líšiť sa na zlomenom trhu s bývaním“ s novým systémom hypotéky s 5% vkladom, ktorý by od roku 2023 umožnil vláde vrátiť pôžičky v mene prvých kupujúcich.
Tipton uviedol, že jeho nová hypotéka Flexible Family Assist sa pripojí k 100% hypotéke - okrem tohto času vyžaduje príspevok 1%.
Nie je to však také jednoduché, ako sa zdá.
Je to preto, že budete potrebovať člena rodiny, ktorý bude ručiť až za 20% hodnoty majetku.
Na podanie prihlášky je potrebné zložiť vklad vo výške 1% až 10%, pričom zvyšný zostatok pokryje rodina alebo príbuzný.
Môžu to urobiť vložením paušálnej sumy na sporiaci účet Tipton's Family Assist alebo ručením za svoj vlastný dom (pokiaľ vlastní aspoň 40%).
V prípade úspechu sa pozeráte na splatnosť hypotéky až 35 rokov s úrokom 3,09% fixnou do novembra 2025.
Môžete ich predčasne splatiť viac, ale majte na pamäti, že akonáhle preplatíte 10%, budete musieť začať platiť 1% poplatok.
Získajte najnovšie rady, novinky a pomoc v oblasti peňazí priamo do svojej doručenej pošty - zaregistrujte sa na adrese NEWSAM.co.uk/email
Je to riskantné?
Budete musieť prispieť aspoň 1% (Obrázok: Getty)
Tipton už ponúka 100% hypotéku, ktorá vám umožní požičať si celú sumu, ale jej najnovšia ponuka vyžaduje podporu rodinného príslušníka.
Ak vložia peniaze na Tiptonov sporiaci účet, zarobia tiež iba 0,1% z peňazí, ktoré uložili.
Tieto peniaze potom zostanú spoločnosti Tipton, kým nevlastníte aspoň 20% majetku.
m a m čokoládová tyčinka
Pamätajte si, že ak nedokážete držať krok so splátkami, váš dom by mohol byť tiež scudzený, čo znamená, že môže byť ohrozený aj jeho majetok.
Podľa porovnávacieho servera Moneyfacts je Tiptonova flexibilná asistencia s fixnou sadzbou 3,09% jedinou dostupnou hypotekárnou zmluvou na úrovni 99%.
Čítaj viac
Schémy, ktoré pomôžu kupujúcim pri prvom vstupe na rebrík
Zdieľané vlastníctvo Pomoc pri nákupe: kapitálová pôžička Celoživotné vysvetlenie ISA Schéma zľavneného predajaPoukazuje však na to, že existuje množstvo obchodov na 100% s rôznymi úrokovými sadzbami a podmienkami.
Moneyfacts uvádza, že najnižšiu sadzbu, ktorá je v súčasnosti ponúkaná na 100%, má Buckinghamshire Building Society na úrovni 2,74% na dva roky - je však k dispozícii iba pre tých, ktorí v tejto oblasti žijú.
Najnižšia otvorená sadzba pre všetkých je Barclays ' 3,05% Springboard, ktorý je pevný na päť rokov bez poplatkov.
Dohoda vyžaduje, aby dlžník zložil 5% vklad, pričom jeho rodinný príslušník potom uloží ďalších 10% z kúpnej ceny na sporiaci účet Pomocný štart, tiež na päť rokov.
Ak sú splnené všetky splátky hypotéky, pomocný rodinný príslušník dostane peniaze späť spolu s úrokmi na konci piatich rokov.
'Kupujúci, ktorí si kúpili prvýkrát, mohli v poslednej dobe považovať nedostatok hypoték s vyššou hodnotou za pôžičku ako ranu pre ich nádeje, že urobia prvý krok na realitnom rebríčku,' vysvetľuje Eleanor Williams, finančná expertka spoločnosti MoneyFacts.
„Avšak pre tých, ktorí môžu mať rodinu schopnú poskytnúť podporu, je k dispozícii množstvo špeciálnych možností pôžičiek, ako sú produkty ručiteľa alebo rodiny, a existujú aj možnosti spoločného dlžníka ako jediného živnostníka, ktoré by bolo možné preskúmať a ktoré by im umožnili presťahovať sa. vpred so svojimi snami o vlastnení domu.
„Dlžníci, ktorí by chceli zvážiť jeden z týchto špecializovaných produktov, by urobili dobre, keby si vopred vyhľadali nezávislé a kvalifikované poradenstvo - hypotekárny trh zostáva v súčasnosti mimoriadne premenlivým prostredím, pretože produkty aj kritériá sa často aktualizujú, ale ak hovoríme s kvalifikovaným, nezávislým Poradca môže byť neoceniteľný pri navigácii v rôznych dostupných produktových možnostiach a môže pomôcť zaistiť, aby bolo možné urobiť najlepšie rozhodnutia pre ich individuálne okolnosti. “
Ak sporíte, aby ste sa dostali na rebrík, a Doživotná ISA môže pomôcť veci urýchliť. Pozrite si nášho sprievodcu všetkými vašimi možnosťami vrátane pomoci pri nákupe tu .
