Nové 40 -ročné hypotéky s fixnou sadzbou, ktoré ponúkajú zákazníkom celoživotnú zmluvu - bez poplatkov za ukončenie

Hypotéky

Váš Horoskop Na Zajtra

Dohoda na hypotéku na celý život(Obrázok: Getty Images/iStockphoto)



Na trh sa majú dostať nové 40-ročné fixné hypotéky, ktoré zvyšujú vyhliadky majiteľov domov na to, aby už nikdy nemuseli nájsť novú zmluvu.



Maklér Habito by mal otriasť trhom s pôžičkami novými 10-ročnými sadzbami, pričom plánuje tento mesiac ponúknuť 40-ročné fixné ponuky novým kupujúcim, sťahovateľom domov a ľuďom, ktorí chcú v Anglicku a Walese využiť hypotéku.



Ponuky „Habito One“ budú k dispozícii od pondelka 15. marca.

Produkty budú k dispozícii dlžníkom s vkladmi už od 10% a Habito plánuje začiatkom leta rozšíriť svoj sortiment o 5% vklady.

Habito uviedol, že počas trvania hypotéky nebudú účtované žiadne poplatky za predčasné splatenie (ERC) ani poplatky za ukončenie.



kedy vyjde zloduch uk

To umožní zákazníkom zaistiť si konkrétnu sadzbu, poskytne im istotu nad ich platbami a zaistí pred budúcim možným nárastom úrokových sadzieb, pričom bude mať stále flexibilitu pri prechode alebo presťahovaní sa domov.

Teoreticky to znamená, že kupujúci si nebudú musieť prejsť z toho, že musia remortovať (Obrázok: Getty)



Mesačné splátky zostanú po celú dobu životnosti hypotéky rovnaké, pričom sa odstráni cyklus opätovného založenia hypotéky každé dva až päť rokov, ako aj poplatky, ktoré sa často spájajú s prijatím novej hypotéky.

Daniel Hegarty, zakladateľ spoločnosti Habito, povedal: „Prevažná väčšina z nás, ktorí majú hypotéku na dva až päť rokov, sú skutočne uväznení v systéme, ktorý nezodpovedá našej finančnej budúcnosti ani našim zvyklostiam pri kúpe domu.

„A čo je ešte horšie, vyžaduje to, aby sme neustále prechádzali na nový produkt, než nás začne štípať vyššia sadzba. Tento cyklus je nákladný, časovo náročný a opakuje sa - zhruba 1 000 libier zakaždým, až 10 -krát počas trvania hypotéky. “

Habito uviedol, že zatiaľ čo model dlhodobej hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou je vo Veľkej Británii nový, v niektorých iných krajinách je bežnejší.

Nové ponuky prinášajú poplatok za produkt 1 995 GBP. Zákazníci platia poplatky za produkty iba vtedy, keď si vezmú hypotéku Habito One alebo zvýšia svoje pôžičky.

Sadzby začínajú od 2,99%, fixné na celé zmluvné obdobie hypotéky.

Dohoda na úrovni 2,99% bude k dispozícii pre ľudí so 40% vkladom uzamknutým na obdobie hypotéky až na 15 rokov.

Ak by sa dlžníci s týmto objemom vkladu chceli zablokovať na dlhšie obdobie 40 rokov, ponúkané ceny by boli vyššie, 4,20%.

anjel číslo 303 význam

Dlžník s 10% vkladom by mohol získať hypotéku Habito One na 4,39% až na 15 rokov. Pri 40-ročnej zmluve by táto sadzba potenciálne predstavovala 5,35%.

Dobrý nápad?

Znamenia sedia mimo konárov

Existuje mnoho ďalších, ale vždy si prečítajte zmluvné podmienky (Obrázok: Bloomberg cez Getty Images)

Rachel Springall, finančná expertka na Moneyfacts.co.uk, uviedla, že na trhu je v súčasnej dobe viac ako 100 hypotekárnych produktov, ktoré trvajú desať rokov.

'Väčšina súčasných obchodov tam spája zákazníkov s poplatkami za predčasné splatenie počas trvania obchodu, ale existujú aj také od TSB, ktoré umožnia dlžníkom opustiť zmluvu po prvých piatich rokoch,' povedala.

Ale zákazníci spoločnosti Springall, ktorí sa rozhodnú pre túto dohodu, by nemali jednoducho prestať sedieť.

„Je vždy múdre, aby si dlžníci prehodnotili svoju hypotéku, pretože inde by mohli nájsť lepšiu sadzbu a v závislosti od dohody nemusia byť počiatočné náklady na zmenu príliš vysoké na zaplatenie, ak je úroková sadzba na novej hypotéke nízka. konkurencieschopnejší.

„V súčasnosti je priemerná 10-ročná fixná sadzba hypotéky 2,84% a najnižšia 10-ročná fixná ponuka pochádza od spoločnosti Barclays s 1,99% pri 60% -nej hodnote pôžičky s poplatkom 999 libier.

'Bude zaujímavé sledovať, ako sa tieto nové hypotéky začnú využívať, a či alternatívni veritelia začnú na súčasnom trhu uvádzať dlhodobejšie hypotéky, aby uspokojili dopyt.'

shirley a corky ballas

Zaregistrujte sa do bulletinu NEWSAM Money a získajte najnovšie rady a novinky

Od univerzálneho kreditu po dovolenku, zamestnanecké práva, aktualizácie cestovania a núdzovú finančnú pomoc - máme všetky veľké finančné príbehy, o ktorých potrebujete vedieť práve teraz.

Zaregistrujte sa tu do nášho bulletinu NEWSAM Money.

Pozri Tiež: