Celonárodne vrátiť 90% hypotéky pre prvých kupujúcich - ale s novým malým písmom

Prví Kupujúci

Váš Horoskop Na Zajtra

Dovolenka na kolkoch, ktorá platí pre Anglicko a Severné Írsko, potrvá do 31. marca 2021(Obrázok: PA)



Celonárodná stavebná spoločnosť zníži minimálny vklad, ktorý požaduje od nových kupujúcich, na 10%, čo by krok, ktorý by mohol poskytnúť podporu tisícom ľudí, obmedzil svoje hypotéky v júni.



Vyplýva to z vládneho oznámenia z minulého týždňa, že ľudia, ktorí nastupujú alebo sa pohybujú po bytovom rebríku, nebudú pri presťahovaní domov platiť prvých 500 000 libier z ich nákupu žiadne kolkové poplatky.



Dovolenka na kolkoch, ktorá platí pre Anglicko a Severné Írsko, potrvá do 31. marca 2021.

V júni spoločnosť Nationwide stanovila strop 85% pomeru pôžičky k hodnote (LTV) na hypotekárne pôžičky novým zákazníkom v rámci kroku, ktorý označila ako „obozretný“-čo znamená, že budú potrebovať vklad vo výške najmenej 15%.

benidorm star wars show

Ale vzhľadom na to, že aktivita na trhu s bytmi sa zvyšuje, najväčšia britská stavebná spoločnosť uviedla, že jej novú 90% hypotéku na LTV pre prvých kupujúcich poskytne ďalšiu podporu.



Uviedol, že počet dostupných pôžičiek na bývanie nebude nijako obmedzený.

Existujú náznaky, že sa trh s nehnuteľnosťami zlepšuje (Obrázok: Bloomberg cez Getty Images)



Spolu s novými pôžičkami s nízkym vkladom však existujú určité podmienky.

Nehnuteľnosť musí byť dom, ktorý má najmenej dva roky.

Maximálna doba splatnosti hypotéky je 25 rokov a na žiadateľov sa budú vzťahovať rozšírené kritériá hodnotenia kreditov, aby sa zabezpečilo, že pôžička bude cenovo dostupná.

Celoštátne údaje naznačujú, že takmer štyria z piatich kupujúcich, ktorí nakupujú prvýkrát, si kúpia dom alebo bungalov a nie byt.

Spoločnosť naďalej ponúka hypotéky na novostavby domov prostredníctvom schémy pomoci pri kúpe.

kanál chelsea vs arsenal

Nationwide uviedlo, že dúfa, že dočasné zníženie vládnych poplatkov zavedie viac energie na trh s bývaním pred dovolenkovým obdobím, pretože prví kupujúci budú môcť teraz pri sťahovaní do svojho prvého domu ušetriť až 10 000 libier.

Spoločnosť uviedla, že táto podpora v kombinácii s aktívnejším trhom s bývaním po uvoľnení blokády koronavírusu jej pomohla vrátiť sa k vyšším pôžičkám LTV.

Celoštátne údaje naznačujú, že takmer štyria z piatich kupujúcich, ktorí nakupujú prvýkrát, si kúpia dom alebo bungalov a nie byt. (Obrázok: Getty!)

Spoločenské 90% hypotéky na LTV pre prvých kupujúcich budú k dispozícii priamo od spoločnosti Nationwide prostredníctvom telefónu, pobočky a online, ako aj prostredníctvom maklérov.

Henry Jordan, riaditeľ hypotekárnych úverov v Nationwide Building Society, povedal: „Kupujúci, ktorí si ich kúpia prvýkrát, sú životne dôležití pre vdýchnutie života trhu s bývaním a ekonomike.

'Chápeme, že jednou z najväčších prekážok vlastníctva domov je zvýšenie zálohy.'

131, čo znamená anjelské čísla

Dodal: „Aj keď budeme naďalej starostlivo monitorovať trh, cítime, že je ten správny čas na zlepšenie poskytovania pôžičiek, a to spočiatku tým, ktorí hľadajú svoj prvý domov.

„Vítame oznámenie vlády o kolkovnom a dúfame, že naše kombinované zmeny vytvoria pozitívny vplyv na trh, ktorý sa napriek relatívne dobrému zdraviu stále zotavuje.“

Vyplýva to z analýzy finančného portálu Moneyfacts.co.uk , Na začiatku júla bolo na trhu spravidla o 82 hypoték menej v porovnaní so začiatkom júna.

Voľba nízkych vkladových hypoték bola obzvlášť vážne zasiahnutá počas krízy koronavírusu.

Ešte v marci bolo 779 hypotekárnych obchodov pre dlžníkov s 10% vkladom - ale do začiatku júla bolo k dispozícii iba 70 produktov.

Eleanor Williams, finančná expertka spoločnosti Moneyfacts, uviedla: „Aby sa sviatok kolkovného podarilo povzbudiť potenciálnych dlžníkov k tomu, aby urobili ďalší krok na realitnom rebríčku, dopyte po produktoch, najmä vo vysokých úrovniach LTV, kde je väčšina fluktuácií. dostupnosť je zameraná a musí byť splnená. “

Pred krízou spôsobenou koronavírusom mohli prví kupujúci získať hypotéku od Nationwide s vkladom až 5%.

Nationwide uviedla, že bude pokračovať v skúmaní trhu a jeho produktov, aby sa ubezpečila, že požičiava zodpovedne a zároveň pomôže prvým kupujúcim.

Jeho existujúci hypotekárni členovia, ktorí sa sťahujú domov, si budú môcť naďalej požičiavať až 95% LTV, pričom pri ďalších zálohách sa maximum zvýšilo na 90% LTV.

Miles Shipside, obchodný riaditeľ spoločnosti Rightmove, povedal: „Po opätovnom otvorení trhu je v Rightmove rekordný dopyt po majetku, čo ešte viac posilnilo oznámenie o kolkovnom, čo všetko by malo v nasledujúcich mesiacoch pomôcť úrovni aktivít.“

Pozri Tiež: