Minulý týždeň opäť dominoval trh s nehnuteľnosťami, pričom Bank of England oznámila ďalšie zvýšenie úrokových sadzieb v UK.
carlos miranda rebekah vardy
S aktuálnou sadzbou teraz 1,75 % - najväčší nárast za 27 rokov - v kombinácii s a kríza životných nákladov , potenciálni kupci bytov majú problém držať sa rozpočtu a dostať sa na rebrík nehnuteľností.
Zoopla urobila nejaké kopanie a našla najobľúbenejšie a najmenej obľúbené miesta na kúpu domu v Spojenom kráľovstve.
Bradford sa stal najpopulárnejším a zaznamenal 98% nárast dopytu kupujúcich za posledných päť rokov.
Wolverhampton a Warrington tesne nasledovali na druhom a treťom mieste a zaznamenali rast o 91 % a 70 %. Top 5 zaokrúhlili Reading (69 %) a Oldham (65 %).
Podľa ich výskumu je teraz dopyt po domoch o 25 % nad priemerom v porovnaní s obdobím pred piatimi rokmi, pričom priemerný dom teraz stojí 256 600 libier, čo je medziročný nárast o 19 700 libier.
Zatiaľ čo rodné mesto popovej hviezdy Zayna Malika a umelca Davida Hockneyho si užíva chvíle na slnku, toto mesto v Shropshire bolo odhalené ako najmenej obľúbené miesto na kúpu domu.
S dopytom na úrovni -16% sa ukázalo, že Shrewsbury je najmenej populárny, nasleduje východný Londýn s -12% a juhozápadný Londýn s -5%.
Severný Londýn sa tiež dostal do zoznamu 10 najmenej obľúbených miest, pričom za posledných päť rokov zaznamenal iba 1% nárast dopytu kupujúcich.
Čo čaká trh?
Podľa spoločnosti Zoopla sa očakáva, že dopyt po domoch v budúcom roku zoslabne, keď sa sadzby hypoték zvýšia, pričom sa predpokladá, že miera rastu sa na konci roka 2022 ustáli na úrovni 5 %.
Výrazné poklesy cien sa však neočakávajú, keďže aj keď trh s bývaním nie je imúnny, je voči nemu v oveľa lepšom stave počasie ekonomický protivietor ako v predchádzajúcich cykloch.
fifa 21 next gen
Londýn zostáva najnedostupnejším trhom s bývaním v Spojenom kráľovstve ceny domov sú 11,6x priemerné zárobky a ceny rastú najpomalším tempom 4%.
Richard Davies, MD z Chestertons, hovorí: „Jedným z hnacích faktorov, ktoré stoja za tým, kto sa chce presťahovať skôr ako neskôr, sú úrokové sadzby.
„Vzhľadom na to, že Bank of England tento rok zvýšila sadzby viac ako raz, mnohí kupujúci nadobudli silnejší pocit naliehavosti.“
„Ďalším dôvodom, ktorý vedie k dopytom kupujúcich, je, že na trhu dochádza k postpandemickej prestavbe. Počas Covidu mnohí lovci domov odložili svoje hľadanie, pretože sa zmenili priority.
kto je najbohatší drak
'Teraz sú títo kupujúci späť a chcú, aby sa ich krok stal realitou.'
'Okrem toho máme aj zahraničných študentov, medzinárodných nákupcov a kancelárskych pracovníkov, ktorí potrebujú opäť pevnú pôdu bližšie k práci.'
