Neexistuje nič také, ako bezplatná hypotéka(Obrázok: South Wales Echo)
Tento článok obsahuje odkazy na pobočky, za všetky tržby, ktoré z neho vytvoríme, môžeme dostať províziu. Uč sa viac
Kvalifikovaný hypotekárny poradca - známy tiež ako hypotekárny maklér - vám môže pomôcť nájsť hypotéku s nízkymi sadzbami, ktorá vyhovuje vašim financiám, a prevedie vás papierovaním.
Kurz 6 národov 2018
A v čase, keď veritelia sprísňujú svoje pravidlá, dobrý hypotekárny poradca vám môže tiež pomôcť preskočiť obruče. V niektorých prípadoch vám nájdu hypotéky, o ktoré nemôžete priamo požiadať.
Ale nech je váš hypotekárny poradca akokoľvek dobrý, nerobia to zadarmo. Môžu vám pomôcť ušetriť peniaze v dlhodobom horizonte, ale je dôležité, aby ste vedeli, za čo im platíte.
V adresári môžete vyhľadať hypotekárnych poradcov Nezaujatý . Tiež sme dostali tipy na ich porovnanie tu .
Ako sa vypláca hypotekárny maklér?
Uistite sa, že meriate, koľko hodín sa vám účtuje poplatok
V priemere za sprostredkovateľa, ktorý vám vybaví hypotéku, zaplatíte 500 libier. Rôzne firmy však účtujú rôznymi spôsobmi:
Pevný poplatok. Váš poradca bude súhlasiť so zaistením hypotéky na fixnú sumu peňazí. Toto by malo byť dohodnuté písomne, aby nebol priestor na spory.
Hodinová sadzba. Niektorí poradcovia budú účtovať poplatok za hodinu. Uistite sa, že vám poradca poskytne odhad, ako dlho bude práca trvať.
Komisia. Ak je hypotekárny poradca „bez poplatkov“, môže od veriteľa dostávať platbu vo forme provízie. Uistite sa, že sa na to spýtate hneď na začiatku, aby ste nemohli byť uvedení do omylu.
Percento. Niektorí poradcovia vám budú účtovať percento z hypotéky. Ak napríklad súhlasíte s 1% poplatkom za hypotéku vo výške 300 000 libier, poplatok bude 3 000 libier. Niektorí poradcovia obmedzia poplatky na určité percento.
Kombinácia. Niektorí poradcovia budú účtovať poplatky, ale napriek tomu dostanú províziu. Ostatní budú účtovať poplatky, ale súhlasia s ich obmedzením percentom z hypotéky.
Čítaj viac
Bývanie
Poradenstvo pre hypotéky Žiadny vklad? Žiaden problém. Prvý dom o 19 Ako funguje zdieľané vlastníctvoInformácie o platbe by ste mali nájsť v zmluvných podmienkach hypotekárneho makléra. Na začiatku by ste mali dostať aj dokument vysvetľujúci kľúčové skutočnosti a náklady.
Ostatné poplatky
Pri čerpaní hypotéky budete tiež musieť zaplatiť poplatky veriteľovi. Tieto sa líšia, ale môžu zahŕňať poplatky za usporiadanie, rezerváciu a ocenenie. Peňažná poradňa tu nájdete užitočného sprievodcu v celom rozsahu .
Musím všetky tieto hypotekárne poplatky zaplatiť vopred?
Ak poplatky zaplatíte vopred, budete mať v dlhodobom horizonte viac peňazí, ktoré môžete minúť (Obrázok: PA)
Niektoré z týchto poplatkov si možno budete môcť pripočítať k hypotéke. To vám môže ušetriť platby naraz - má to však zásadnú nevýhodu. Potom budete platiť úroky z poplatkov A pôvodného dlhu.
Môžete znížiť poplatky tým, že si vezmete dlhodobejšiu hypotéku, napríklad na päť alebo desať rokov. Tu si môžete prečítať viac o výhodách a nevýhodách opravy.
