Hotspot: Didsbury vo Veľkom Manchestri(Obrázok: Manchester Evening News)
Malé prímestské mesto v Manchestri bolo vyhlásené za najvyhľadávanejšiu oblasť pre kupujúcich domov - nasleduje londýnsky Walthamstow a severné mesto Prestwich.
Podľa posledného indexu cien domov Rightmove je listnatá Didsbury teraz najobľúbenejšou oblasťou pre ľudí, ktorí si aktívne hľadajú svoj ďalší domov, pričom desať miest sa nachádza aj v susednom predmestí Chorlton-cum-Hardy.
Za regiónmi nasledujú Wirral v Merseyside a Horsforth v West Yorkshire.
Nový súbor údajov, ktorý je prvým ukazovateľom dopytu kupujúcich v miestnej oblasti, je založený na 2,7 miliónoch kupujúcich, ktorí sa prihlásili na odber okamžitých upozornení na nehnuteľnosti, ktoré prichádzajú na trh.
Výsledky jeho vyhľadávania zistili, že Didsbury, ktorá je jednou z najdrahších oblastí v kraji, je v súčasnosti najžiadanejším miestom na život.
Ceny domov za posledných 10 rokov vo Walthamstowe vzrástli o 116% (Obrázok: AFP prostredníctvom Getty Images)
Priemerná vyvolávacia cena v tejto oblasti je v súčasnosti 367 429 libier, čo je o 130 000 libier viac, ako je priemer Veľkého Manchestru 237 380 libier.
Druhým na zozname je Walthamstow vo východnom Londýne, kde sa priemerné vyvolávacie ceny za posledných 10 rokov zvýšili o 116%, pričom sa zvýšili z 230 888 GBP na 499 534 GBP. Ceny nehnuteľností v minulom roku stúpli o 4%.
Do Top 10 sa dostalo iba jedno ďalšie londýnske miesto. Domy v meste Chiswick, ktoré je jediným miestom v zozname, kde sú vlani požadované ceny nižšie ako v tomto období, klesli o 1% na 969 350 libier a o 9% v porovnaní s piatimi. rokov, keď boli vyššie ako 1 milión libier.
Wirral je tiež v top 5 (Obrázok: Getty Images)
charlie brooks opäť tehotná
Ale počet nehnuteľností, ktoré prichádzajú na trh, stále nespĺňa obrovský dopyt kupujúcich, uviedol Rightmove.
A to napriek tomu, že v apríli a máji tohto roku vstúpilo na trh o 260 000 ďalších domov v porovnaní so začiatkom roku 2021.
Odborník na nehnuteľnosti Rightmove Tim Bannister povedal: Viac kupujúcich si uvedomilo, že nemajú luxus čakať do víkendu, kým sa rozhodnú, ktoré nehnuteľnosti chcú požiadať o zobrazenie.
Počúvame správy o niektorých oblastiach, kde sa nehnuteľnosti predávajú do niekoľkých dní od pridania do Rightmove, a priemerný čas na nájdenie kupujúceho je najrýchlejší, aký sme kedy na národnej úrovni zaznamenali.
„Vieme však aj to, že existujú tisíce miestnych trhov a niektoré sa pohybujú pomalšie ako ostatné, takže ako predávajúci budete chcieť, aby vašu nehnuteľnosť videla najväčšia možná skupina kupujúcich, čím získate maximálnu šancu predať a dosiahnuť najlepšia cena.
Je niektorá z týchto oblastí na vašom zozname?
Rob Kennedy, realitný agent spoločnosti Philip James Kennedy v Didsbury Village, uviedol: Trh v roku 2021 zaznamenal prudký nárast trhu s nehnuteľnosťami v Didsbury s rekordnou úrovňou tržieb a mnohými nehnuteľnosťami generujúcimi viac ponúk.
Ceny domov sa v dôsledku toho zvýšili a nehnuteľnosti sa predávajú a dokončujú rýchlejšie.
„Mnoho kupujúcich chce z domova viac priestoru; viac priestoru na relaxáciu a cvičenie a mnoho kupujúcich, ktorí chcú viac vonkajšieho priestoru, ľahký prístup do miestneho parku alebo do väčšej záhrady.
Povedal, že táto oblasť ponúka kombináciu viktoriánskych chát, tradičných dvojdomov, rodinných rodinných domov „Umelecké a remeselné“ a futuristickej výstavby bytov.
O Didsbury je obrovský záujem - napriek tomu, že je drahší ako zvyšok oblasti (Obrázok: Manchester Evening News)
Podľa webovej stránky Zoopla sa predaj domov v hodnote takmer 150 miliárd libier uskutočnil počas prvých 15 týždňov tohto roka - takmer dvojnásobok hodnoty predaných domov na základe zmluvy v rovnakom období rokov 2020 a 2019.
Varovala však, že troj a štvorizbové domy, o ktoré je najväčší záujem, zaznamenali obzvlášť prudký pokles ponuky.
Zoznam predaných štvorizbových domov vo Veľkej Británii je medziročne nižší-o 58% v Škótsku a v Anglicku o 44% na juhozápade, 42% na severozápade a 40% na juhovýchode, podľa výskumu.
Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke a Middlesbrough sú vo všeobecnosti obzvlášť rušnými predajnými trhmi.
Medzitým Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham a Leicester zaznamenávajú obzvlášť silný rast cien domov o viac ako 5% medziročne.
Koľko stoja domy v 10 najlepších oblastiach?
- Didsbury, Veľký Manchester, priemerná vyvolávacia cena: 367 429 libier
- Walthamstow, Londýn, priemerná vyvolávacia cena: 499 534 libier
- Wirral, Merseyside, priemerná vyvolávacia cena: 287 243 libier
- Prestwich, Veľký Manchester, priemerná vyvolávacia cena: 277 643 libier
- Horsforth, West Yorkshire, priemerná vyvolávacia cena: 312 460 libier
- Chorlton-cum-Hardy, Veľký Manchester, priemerná požadovaná cena: 359 377 libier
- West Bridgford, Nottinghamshire, priemerná vyvolávacia cena: 365 370 libier
- Heaton Moor, Veľký Manchester, priemerná vyvolávacia cena: 307 040 libier
- Bramhall, Veľký Manchester, priemerná vyvolávacia cena: 482 311 libier
- Chiswick, Londýn, priemerná vyvolávacia cena: 969 350 libier
Mestá s najvyšším rastom práve teraz
Zoopla hovorí, že nasledujúce mestá v súčasnosti evidujú obzvlášť silný medziročný nárast cien domov o viac ako 5%.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
Zaregistrujte sa do bulletinu NEWSAM Money a získajte najnovšie rady a novinky
Od univerzálneho kreditu po dovolenku, zamestnanecké práva, aktualizácie cestovania a núdzovú finančnú pomoc - máme všetky veľké finančné príbehy, o ktorých potrebujete vedieť práve teraz.
Zaregistrujte sa tu do nášho bulletinu NEWSAM Money.
