Anglická centrálna banka znížila úrokové sadzby, aby poskytla ekonomike prestávku v čase vypuknutia koronavírusu(Obrázok: Bloomberg cez Getty Images)
Tisíce majiteľov domov videli, ako sa ich mesačné platby znižujú po tom, čo Bank of England v stredu oznámila šokové zníženie úrokových sadzieb.
Pred rozpočtom na rok 2020 guvernér Mark Carney znížil základnú sadzbu z 0,75% na 0,25%, aby pomohol domácnostiam v čase vypuknutia koronavírusu pomôcť.
Majitelia domov na hypotéky s variabilnou sadzbou môžu očakávať zníženie veľkosti svojich mesačných splátok hypotéky, ak dohoda, na ktorej sú, priamo sleduje základnú sadzbu.
Ak používate štandardnú variabilnú sadzbu (SVR), váš veriteľ sa môže rozhodnúť, akú sadzbu zaplatíte - čo znamená, že na vás nemusí preniesť zníženie.
Dlžníci často skončia na SVR, keď sa skončí ich pôvodná hypotéka.
Ak máte v súčasnosti hypotéku, máme k dispozícii kompletného sprievodcu Čo znamená zníženie základnej sadzby pre vaše peniaze, tu .
Martin Lewis, zakladateľ MoneySavingExpert.com, povedal: „Finančnými víťazmi sú hypotéky s variabilnou a sledovateľnou sadzbou. Uvidia zníženie nákladov - veľmi zhruba - o 25 libier mesačne za 100 000 libier hypotéky.
ako zomrel pete burns
„A hoci to bude trvať týždeň alebo dva, je pravdepodobné, že uvidíme, ako klesne aj miera opráv nových hypoték - to znamená, že potom bude veľmi lacný čas na opätovnú hypotéku.
'Väčšina pôžičiek, kreditných kariet a iných dlhov bude pravdepodobne neovplyvnená alebo ovplyvnená len minimálne, pretože úroková sadzba banky hrá v ich sadzbách len malú úlohu.'
Čo hovoria banky?
To je to, čo potrebujete vedieť (Obrázok: Moment RF)
Pôžičkový gigant Lloyds Banking Group potvrdil, že zákazníci s hypotékou, ktorá sleduje bankovú sadzbu a reverznými sadzbami, dosiahnu do 1. apríla zníženie o 0,50%.
To znamená, že obchody SVR, ako napríklad štandardná variabilná sadzba Halifax, budú znížené o 0,50%.
Lloyds uviedol, že prehodnocuje svoje miery úspor, ale zároveň ponúka iskričku nádeje pre sporiteľov a uviedol, že zmeny v sadzbách úspor sa neznížia o toľko, ako o úplné zníženie bankovej sadzby.
Metro Bank medzitým uviedla, že 12. marca zníži hypotéku na tracker o 0,5 percentuálneho bodu.
Rachel Springall, finančná expertka na Moneyfacts.co.uk, uviedla: „Na hypotekárnom trhu došlo v roku 2019 k významnej vojne s fixnými sadzbami.“
Povedala, že s veriteľmi ziskové marže sú už teraz tesné, nie je jasné, či budú schopné oveľa ďalej znižovať sadzby z nových obchodov.
Springall povedal: „Tí, ktorí sa obávajú volatility úrokových sadzieb v nasledujúcich mesiacoch, môžu pre pokoj v duši zvážiť päťročnú fixnú hypotéku, najmä preto, že priemerná sadzba je rekordne nízka.
„V súčasnej situácii môžu dlžníci sedieť na svojej štandardnej variabilnej sadzbe dúfať, že sa im toto zníženie čoskoro prenesie, aby mohli vidieť zníženie svojich mesačných splátok hypotéky.
'Avšak s rozdielom medzi priemernou dvojročnou fixnou sadzbou hypotéky a priemernou SVR na úrovni 2,47%je zrejmé, že existujú potenciálne výhody prechodu.'
NEWSAM Money tento príbeh aktualizuje, pretože budeme dostávať ďalšie aktualizácie.
Čítaj viac
Rozpočet 2020 a vaše peniaze
Všetko, čo potrebujete vedieť o rozpočte Rozpočtová daňová kalkulačka Stamp Duty otriasť Dane za knihy zošrotovanéAko dlho bude trvať, kým sa zmeny prejavia?
„Spravidla môže sporiteľstvu trvať tri mesiace, kým využije plnú silu alebo akékoľvek zníženie základnej sadzby, ale čokoľvek od jedného mesiaca do troch mesiacov, kým dlžníci na SVR uvidia akýkoľvek prínos,“ vysvetľuje Rachel Springall z Moneyfacts.
Trackerové hypotéky sa môžu v závislosti od veriteľa meniť oveľa rýchlejšie.
