HSBC spustila super lacnú hypotéku, ale nebude to vhodné pre každého(Obrázok: Bloomberg cez Getty Images)
Začala sa historicky najnižšia hypotekárna sadzba v krajine - na jej získanie však budete potrebovať obrovský vklad a zaplatíte poplatok vopred.
Spoločnosť HSBC spustila hypotéku s fixnou sadzbou 0,94%, ktorá trvá dva roky, je najnižšia v histórii.
Ale prichádza s poplatkom 999 GBP, ktorý zvyšuje celkové náklady na hypotéku.
Na jeho získanie budete potrebovať aj 40% vklad, čo znamená, že je takmer mimo dosahu všetkých prvých kupujúcich.
romantické miesta vo Veľkej Británii
HSBC prišla so super-lacnou sadzbou znížením úroku na existujúcu dohodu z 0,99% na 0,94%.
Experti na hypotéky však uviedli, že dohoda je skvelá - pre správneho kupujúceho.
Hypotekárny maklér Martin Stewart z London Money povedal: „Je to skvelá cena - ak máte doma zaistenú prácu s dobrým úverovým profilom a veľkým majetkom.
„Je to veľmi konkurencieschopná sadzba. Už sa to blíži do bodu, keď je neslušné nepožičať si časť týchto peňazí. “
Kupujúci v domácnosti by sa mali pozrieť aj ďalej na sadzbu a faktor poplatku - dohoda totiž nebude vhodná pre každého.
najlepšie mestské prázdniny 2018
Zaplatenie poplatku 999 GBP vopred za dvojročnú zmluvu môže veľa prispieť k vašim celkovým nákladom na hypotéku, najmä ak kupujete lacnejšiu nehnuteľnosť.
Ashley Thomas, z hypotekárneho makléra Magni Finance, uviedla: „Pre tých, ktorí si požičiavajú menej ako 500 000 libier, pri zohľadnení poplatku za usporiadanie 999 libier je tento produkt drahší ako 1,14% produkt HSBC bez poplatku.“
Dva roky sú tiež veľmi krátka doba na hypotéku.
Majitelia domov budú musieť dúfať, že úrokové sadzby zostanú na nízkej úrovni, pokiaľ ide o hypotéku. Ak nie, pravdepodobne by bolo lepšie, keby teraz uzavreli dlhodobejšiu zmluvu.
Dohoda s 0,94% HSBC je - takmer len - najlacnejšia hypotéka, akú kedy krajina videla.
čo znamená 1000
Kupujúci a ich hypotekárni makléri budú musieť skrížiť čísla, aby zistili, či je pre nich dohoda vhodná (Obrázok: Getty Images)
Predchádzajúca najnižšia sadzba bola 0,95%od spoločnosti Platform, ktorá je súčasťou skupiny Co-op.
xbox gold november 2018
Na dosiahnutie dohody, ktorá bola spustená minulý mesiac, kupujúci tiež potrebovali buď 40% vklad, alebo 40% vlastný kapitál vo svojom dome.
Vedúca nákupu domu HSBC UK Michelle Andrewsová uviedla: „Táto zmena zahŕňa našu najnižšiu hypotekárnu sadzbu v histórii, ktorá predstavovala 0,94%, a ďalšie sadzby, ktoré dosahujú nové minimá, čo robí kupujúcich domov aj tých, ktorí chcú získať hypotéku, oveľa lacnejšie, bez ohľadu na veľkosť ich vkladu alebo podiel na základnom imaní.
Trh s nehnuteľnosťami prežil divokých niekoľko mesiacov vďaka pandémii koronavírusu a prázdninám.
Ceny domov sa minulý mesiac zvýšili o 2 509 libier, čím sa priemerné náklady na bývanie posunuli na nové rekordné maximum 336 073 libier.
Existujú však prvé náznaky trh sa začína spomaľovať , podľa odborníkov.
Spoločnosť Rightmove, ktorá zostavuje mesačný index cien domov, uviedla, že júnový nárast o 0,8% bol výrazne menší ako 1,8 -percentný nárast v máji.
vyprážané kalórie marsovej tyčinky
Ešte vyšší bol skok v apríli, keď bol zaznamenaný nárast o 2,1%.
Odborníci tvrdia, že rekordne nízke úrokové sadzby - niektoré, ktoré sú teraz pod 1% - a sviatky kolkovného stoja za raketovým rastom cien domov.