(Obrázok: Getty Images)
Nové údaje ukazujú, že prví kupujúci v Británii teraz ukladajú najväčšie vklady, ktoré majú za desaťročie.
Priemerný vklad dosiahol 41 099 GBP - čo je menej ako pätina priemernej ceny domu (18%) - oproti 27 059 GBP v roku 2009.
To je podľa údajov spoločnosti Halifax, ktoré tiež ukazujú, že v tomto roku bolo doteraz viac ako 170 000 prvých kupujúcich - viac ako dvakrát toľko ako v roku 2009 - napriek nárastu vkladov od tej doby.
malé strieborné fľaštičky na podlahe
V Londýne je priemerný vklad prvého kupujúceho v súčasnosti 101 389 GBP (22% z kúpnej ceny) - takmer dvojnásobok oproti roku 2009 vo výške 50 944 GBP.
„Aj keď je nárast počtu nových kupujúcich dobrou správou pre trh s nehnuteľnosťami na bývanie a nie sú ďaleko od vrcholu posledného boomu, ktorý bol v roku 2006 tesne pod 190 000-šetrí to dosť na to, aby ste vkročili do dverí, ktoré sú stále najväčšie. blokátor, “povedal Russell Galley v Halifaxe.
Chcete sa podeliť o svoj prvý príbeh kupujúceho? Kontaktujte nás: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
V Londýne je priemerný prvý kupujúci 33 (Obrázok: Getty!)
veľkosti šálok kávy uk
Štatisticky je priemerným prvým kupujúcim v súčasnosti 31 rokov, pričom tento vek sa za posledných desať rokov od roku 30 pomaly zvyšoval.
Najstaršie sú v Londýne (33), pričom najmladších kupujúcich prvýkrát nájdete v Amber Valley vo East Midlands, kde je priemerný vek 27 rokov.
A títo kupujúci teraz tvoria viac ako polovicu britských hypoték financovaných nákupov domov v porovnaní s 38% v roku 2009.
Tento podiel sa zvýšil od roku 2013, kedy bol zavedený režim pomoci pri nákupe, ktorý do dnešného dňa pomohol 179 816 kupujúcim, ktorí sa prvýkrát prihlásili, dostať sa na rebríček. Kupujúci tiež získali podporu v roku 2018, keď boli zavedené nové zmeny kolkovného.
Pokiaľ ide o cenovo dostupné domy, počet oblastí v tejto kategórii klesol z 83 na 38. Cenovo najdostupnejší je škótsky East Ayrshire, najmenej dostupný je londýnsky Brent. Tu nájdete nášho sprievodcu, kde nájdete lacné domy.
Regionálne musia prví kupujúci v Yorkshire a Humber, Walese a East Midlands nájsť najnižšiu zálohu - 16% z celkovej kúpnej ceny - v porovnaní s Londýnom s 22%.
Bojujete so sporením na vklad? Pozrite si nášho sprievodcu všetkými vašimi možnosťami vrátane pomoci pri nákupe tu .
ste plážový model pripravený na telo
Nová 100% hypotéka pre prvých kupujúcich
Existujú schémy podpory a hypotéky, ktoré pomôžu tento boj premeniť na skutočnosť (Obrázok: Getty Images Europe)
Halifax dnes predstavil novú rodinnú hypotéku, ktorá má pomôcť prvým kupujúcim dostať sa na rebríček bez vkladu.
Na zabezpečenie zabezpečenia 10% pôžičky je možné namiesto paušálu použiť úspory od rodičov alebo iných rodinných príslušníkov.
„V rámci nášho záväzku požičať do roku 2020 30 miliardám libier prvým kupujúcim ponúkame rodinám spôsob, ako pomôcť novej generácii posilniť ich potrebu dostať sa na rebríček nehnuteľností a zároveň poskytnúť konkurencieschopné ceny pre oboch kupujúcich. a podporovateľ, “povedal požičiavateľ.
Trojročná hypotéka je fixná na 2,9% bez poplatkov, pričom úspory na vklade sú držané za rovnaké obdobie fixnou sadzbou 2,5%.
Na konci troch rokov, za predpokladu, že budú splátky hypotéky aktuálne, úspory a úroky budú vrátené podporovateľovi (tj. Rodinnému príslušníkovi).
Schéma nadväzuje na 100% hypotéka Lloyds Bank, ktorá tiež nevyžaduje žiadny vklad od kupujúceho .
cassius whiley-morton
Existuje dokonca hypotéka, ktorá vám pomôže nájsť si nákupného partnera, ak ho ešte nemáte. (Obrázok: Westend61)
Čítaj viac
Schémy, ktoré pomôžu kupujúcim pri prvom vstupe na rebrík
Zdieľané vlastníctvo Pomoc pri nákupe: kapitálová pôžička Celoživotné vysvetlenie ISA Schéma zľavneného predajaNamiesto toho budete potrebovať člena rodiny, ktorý je ochotný rozdeliť sa so svojimi peniazmi na tri roky ako „istota“ merať.
Na to, aby rodinný príslušník mohol požiadať o hypotéku Lend a Hand, bude musieť prispieť až do výšky 10% z pôžičky ako zabezpečenie, ktoré sa bude považovať za herecký „vklad“.
Trojročná dohoda, dostupná pre dlžníkov v Anglicku a Walese, je stanovená na 2,99%. Členovia rodiny, ktorí investujú svoje peniaze, získajú počas celého obdobia úrok 2,5%.
Jeden z najľahších spôsobov, ako sa dostať na rebrík, je však nákup s druhou osobou, napríklad s rodinným príslušníkom alebo partnerom.
Ak ste však sami, Wayhome ponúka mierne odlišnú verziu zdieľaného vlastníctva . V zásade vás pri kúpe nehnuteľnosti spáruje s „financujúcim partnerom“.
čo znamená 800
Ako zálohu sa budete držať 5%, pričom zvyšok zaplatí partner.
Potom zaplatíte nájomné za kus nehnuteľnosti, ktorú nevlastníte, s možnosťou preplatiť nájomné, kedykoľvek sa vám páči.
Svoj podiel na nehnuteľnosti môžete zvýšiť až o 5% ročne, maximálne do 40% vlastníctva.
Akonáhle sa dostanete do tohto bodu, ide o to, že budete schopní získať tradičnú hypotéku a kúpiť nehnuteľnosť priamo od svojho financujúceho partnera.
Nezabudnite, že v prvom rade vám pomôže vybudovať týchto 5% tak, že otvoríte a Doživotná ISA alebo Pomoc pri kúpe ISA na urýchlenie vecí.
Všetko o rôznych spôsoboch, akými vám môžu rodičia pomôcť s nákupom - bez toho, aby ste sa museli rozlúčiť s ich peniazmi, si môžete prečítať tu.
