Štyri z piatich prvých kupujúcich v súčasnosti zápasia so získaním hypotéky, ukazujú čísla.
anthony joshua vs ruiz 2 krát uk
Kreditné skóre, nízke úspory a problémy okolo dovolenky a hľadania práce viedli k poklesu počtu ľudí, ktorí si dokázali zaistiť nákup po Covid, čím sa vyvíjal väčší tlak na už aj tak problémových kupujúcich.
To je podľa banky Aldermore, ktorá zistila, že v priemere iba každý piaty kupujúci si teraz zaisťuje hypotéku na prvý pokus, v porovnaní s takmer tromi v minulom roku.
Horšie je, že dve pätiny nových kupujúcich uviedli, že v minulom roku boli zamietnutí kvôli hypotéke viac ako raz.
Medzi hlavné dôvody neúspešných žiadostí patrí zlá úverová história, prečerpanie dlhu, nízky vklad, pôžičky kreditnými kartami, nezúčastnenie sa na zozname voličov a samostatná zárobková činnosť.
Vplyv majú aj medzery v zamestnaní, študentské pôžičky a pôžičky pred výplatou, ale existuje niekoľko jednoduchých spôsobov, ako zlepšiť aplikáciu bez toho, aby ste sa museli vzdať základných platieb.
Budú označené veľké transakcie alebo neočakávané prevody (Obrázok: Getty Images/iStockphoto)
Odmietnutie hypotéky, aj keď to môže byť zážitok z deflácie, sa nekončí, pretože možnosti sa za posledné desaťročie rozšírili, povedal Jon Cooper, vedúci distribúcie hypoték v Aldermore.
Rast špecializovaných poskytovateľov úverov, ktorí sa prostredníctvom upisovania ľudských zdrojov môžu zamerať na detaily komplikovanejších aplikácií, otvoril v minulosti dvere pre tých, ktorí majú v minulosti komplikované zdroje príjmu alebo problémy s úvermi, aby našli cestu k vlastníctvu domu.
James Andrews, finančný expert na Money.co.uk uviedol, že kupujúcich chytia neobvyklé chyby v peniazoch, ktoré väčšina nepovažuje za riziko.
Keď žiadate o hypotéku, jednou z vecí, ktoré musíte urobiť, je odovzdať niekoľko mesačné bankové výpisy, povedal James.
Cieľom je, aby váš poskytovateľ skontroloval, či si skutočne môžete dovoliť hypotéku, keď sa vezmú do úvahy vaše výdavky - ale nepozerajú sa len na celkovú sumu v spodnej časti, ale hľadajú aj červené vlajky.
Problém niektorých potenciálnych dlžníkov je v tom, že pokiaľ si nebudete dávať pozor, dokonale nevinná transakcia môže byť veriteľom nesprávne prečítaná a uvidíte, že ste odmietnutí.
To znamená, že sa oplatí vedieť, čo hľadajú, aby ste sa zaistili, že sa omylom nezablokujete dohodou, na ktorú by ste inak mali nárok.
Tu je osem nečakaných dôvodov, prečo by mohla byť vaša žiadosť o hypotéku zamietnutá.
leonidský meteorický roj 2017 uk
1. Vnútorné vtipy
Bez ohľadu na to, či sa vám prevádzajú peniaze na platbu za spoločnú pizzu, alebo na väčšiu sumu peňazí, ako je platba za sviatok alebo nájomné, môže sa zdať zábavné uvádzať pri odosielaní hotovosti vtipný odkaz.
Avšak veritelia sa môžu pýtať, čo tieto odkazy znamenajú - a čo je dôležité, nemusia vám dať slovo, ak im poviete, že to bol vtip.
Požiadajte svojich priateľov, aby označili všetky platby odkazom, ktorý odzrkadľuje, na čo bol prevod vlastne určený, napríklad „pizza“ alebo „letné prázdniny“, navrhuje James.
2. Poslať niekomu 100 libier na narodeniny
Ak ste uprostred žiadosti o hypotéku, pôžička alebo darovanie čo i len malého množstva peňazí môže u veriteľa vyvolať otázky.
Patrí sem odoslanie náhlej peňažnej čiastky priateľovi alebo milovanej osobe alebo neočakávaný nákup, napríklad novej chladničky.
Zobrazenie menšej hotovosti ako obvykle na vašom účte môže mať vplyv na výpočty cenovej dostupnosti, a ak sa niečo nezhoduje, môže to oddialiť proces podávania žiadostí, vysvetľuje James.
Hlavnou vecou je zabezpečiť, aby ste mali na svojom bankovom účte vybudovanú príjemnú vyrovnávaciu pamäť, ktorá bude zodpovedať za všetky nevyhnutné výdavky počas procesu žiadosti o hypotéku.
3. Stávkové alebo hazardné transakcie
Časté alebo rozsiahle platby by mohli vyvolať obrovské červené vlajky (Obrázok: Getty Images)
Ak si každú chvíľu užijete chvenie, nemalo by to spôsobiť žiadnu škodu, avšak časté hazardné hry vo výške vysokých súm môžu veriteľovi priniesť červené vlajky.
Štúdia spoločnosti Aldermore v skutočnosti ukazuje, že hazardné transakcie sú ôsmym najčastejším problémom s úverom pri žiadosti o hypotéku.
Ak sem tam vsadíte malé sumy (napríklad hranie v lotérii), nebude to mať vplyv na vašu žiadosť o hypotéku.
Veritelia však budú brať do úvahy transakcie hazardných hier a posúdia, či pravdepodobne každý mesiac pohodlne splatíte hypotéku včas. Ak teda vaše hazardné hry spôsobujú problém s financiami, môže to tiež spôsobiť problém s vašou žiadosťou o hypotéku, vysvetľuje James.
cestovateľské a geografické kvízové otázky
Hazardné hry môžu viesť k vážnym osobným a finančným problémom. Ak potrebujete pomoc, môžete sa obrátiť na spoločnosť GamCare o podporu a radu.
4. Získanie novej práce - aj keď sa viac oplatí
Veritelia pri posudzovaní vašej žiadosti neberú do úvahy iba vaše zárobky - chcú tiež dôkaz, že vám neuniknú žiadne platby, a dlhodobá práca je toho jasným dôkazom.
doručenie oblečenia v ten istý deň
Zabezpečenie nového, lepšie plateného zamestnania je niečo, čo by sme zvyčajne oslavovali, ale môže to spôsobiť problémy pri žiadosti o hypotéku, pretože väčšina veriteľov vám ho ponúkne len vtedy, ak ste vo svojej práci nejaký čas, hovorí James.
Niektorí veritelia si myslia, že je riskantnejšie poskytnúť hypotéku niekomu, kto je ešte v skúšobnej dobe.
Vyšší plat však môže zmierniť dopad, pretože zvyšuje to, čo si veritelia myslia, že si môžete dovoliť požičať si. Nový plat budete musieť preukázať, preto požiadajte zamestnávateľa, aby vám ho potvrdil písomne.
5. Podcenenie platu
Omyl v príjme - napríklad neberúc ohľad na váš ročný nárast platov - môže znamenať, že vaša žiadosť bude zamietnutá, keď veriteľ skontroluje váš plat.
James hovorí, že pred odoslaním formulára by ste mali skontrolovať akékoľvek znenie.
Dvakrát skontrolujte, či potrebujete zadať svoj ročný alebo mesačný plat, pretože to je skutočne bežná chyba, vysvetľuje.
Mohli by ste nakoniec svojmu veriteľovi povedať, že zarobíte 2 000 libier ročne, keď v skutočnosti myslíte mesiac.
Rovnako tak, ak dostávate pravidelné bonusy alebo provízie, nezahŕňajte ich do svojho základného platu, zadajte ich oddelene, aby váš veriteľ mohol vidieť úplný obraz.
6. Rozbaľovacie ponuky
Nesprávne údaje môžu byť nočnou morou na opravu (Obrázok: Getty Images/iStockphoto)
Niektoré počítače automaticky uložia informácie z predchádzajúcich formulárov a kariet, ako sú adresy a mená.
Používanie uložených údajov však môže tiež viesť k chybám - a zadaniu nesprávnych informácií tam, kde to nie je potrebné.
Ak sa napríklad stane, že budete mať namiesto jedného dieťaťa dve deti, bude to mať vplyv na vašu žiadosť, pretože banky zvážia, či zarobíte dosť na to, aby ste sa mohli starať o svoje závislé osoby.
7. Nemáte pre svoj vklad papierovú stopu
Ak ste dostali časť alebo celý svoj vklad ako darček, uistite sa, že máte papierovú stopu, na ktorej sú uvedené odchádzajúce peniaze a vstupujúce účty, aby veriteľ mohol sledovať svoju cestu do vášho vlastníctva.
Ak to neurobíte, môže to spôsobiť oneskorenie vo vašej žiadosti a ak nemôžete dokázať, odkiaľ peniaze pochádzajú, nemusí byť možné ich zahrnúť do vašej aplikácie, vysvetľuje James.
V najhorších prípadoch, ktoré sme videli, boli ľuďom zmrazené účty a označené ako riziko podvodu po tom, ako v ten istý deň previedli všetky peniaze od rodiny, partnerov a sporiacich účtov - potom znova rovno zaplatili zálohu.
8. Piatok večer spŕchne
Aj keď je úplne normálne chcieť sa cez víkend stýkať, dávajte si pozor na akékoľvek neskoré noci alebo náhodné impulzné spŕšky, vďaka ktorým by ste mohli pôsobiť bezohľadne alebo nespoľahlivo.
význam čísla 555
Napríklad náhle vybratie 100 libier v pokladni o 23:00 na taxi alebo opitý impulzívny šmrnc šampanským by vás mohol zdať trochu nespoľahlivým - z čoho môžu byť banky neskutočne znepokojené.
Zaregistrujte sa do bulletinu NEWSAM Money a získajte najnovšie rady a novinky
Od univerzálneho kreditu po dovolenku, zamestnanecké práva, aktualizácie cestovania a núdzovú finančnú pomoc - máme všetky veľké finančné príbehy, o ktorých potrebujete vedieť práve teraz.
Zaregistrujte sa tu do nášho bulletinu NEWSAM Money.
Ďalšie spôsoby, ako zvýšiť šance na úspech
Prešli sme niekoľkými bežnejšími dôvodmi, prečo by vaša aplikácia mohla padnúť - a ako ich opraviť.
- „V mojom úverovom súbore nemám žiadny dôkaz o kredite“
Ak nemáte žiadnu históriu, môžete v skutočnosti požiadať o nízku kreditnú kreditnú kartu, ktorá vám pomôže dosiahnuť lepšie skóre. Nezabudnite splatiť svoj zostatok v plnej výške každý mesiac, inak by to mohlo situáciu ešte zhoršiť.
Niektoré z týchto kariet budú účtovať vysoké úrokové poplatky, pretože ste považovaní za „rizikových“ - používajte ich preto striedmo. - „Ja/môj partner nie sme vo volebnom zozname“
Zaregistrujte sa a zaregistrujte sa, aby ste mohli hlasovať. Je to dvojnásobné víťazstvo, pretože sa budete môcť vyjadriť k tomu, kto riadi váš miestny volič a krajinu. - „Vždy som nežil v Británii.“
Je pravda, že niektorí veritelia môžu mať strach z požičiavania ľuďom s obmedzeným dovolením zostať v Británii.
Ak máte nárok, stálo by to za to, keby ste sa uchádzali o trvalý pobyt v Spojenom kráľovstve alebo o „neobmedzené voľno, aby ste mu dali oficiálny názov“. Alternatívne je možné zvážiť hypotéku pre expat. - „Použil som príliš veľa žiadostí o úver“
Väčšina žiadostí o úver zostane vo vašom súbore iba šesť mesiacov - a väčšina veriteľov sa bude pozerať iba tak ďaleko - takže ak ste toho urobili príliš veľa v skutočne krátkom čase, urobte si chvíľku času, aby sa prach usadil.
