Je to stále ťažšie a ťažšie pre tých, ktorí dúfajú, že nakúpia prvýkrát
Noví kupujúci teraz potrebujú v priemere 59 000 libier, aby sa dostali na rebríček nehnuteľností, odhalila správa.
Budúci majitelia domov budú potrebovať 53 358 libier na kúpu domu na juhozápade, 67 681 libier na nákup na juhovýchode a 132 685 libier na to, aby sa dostali na rebrík v Londýne, uviedla správa Halifaxu.
V celej krajine je teraz požadovaný priemerný vklad 58 989 GBP - nárast o 12 000 GBP oproti minulému roku.
V Londýne je skok ešte vyšší, pričom priemerný vklad bol v minulom roku znížený o 20 000 libier vyšší ako v rokoch 2019 až 2020.
Suma, ktorá je teraz potrebná, je 132 685 libier, uviedol veriteľ.
(Obrázok: Getty)
Zvýšenie cien domov a požiadavka zložiť väčší vklad v percentách z ceny domu znamená, že kupujúci, ktorí nakupujú prvýkrát, museli v posledných mesiacoch nahromadiť viac peňazí.
V Spojenom kráľovstve je priemerný prvý vklad v súčasnosti 58 986 GBP alebo približne 23% z kúpnej ceny domu, povedal Halifax, čo predstavuje nárast o 11 677 GBP v porovnaní s priemerným vkladom 47 309 GBP alebo 20% z kúpnej ceny domu za rok pred.
Prichádza to tak, že banky boli v lete minulého roka nútené stiahnuť z trhu stovky hypoték s nízkym vkladom, pretože sa objavila realita krízy Covid.
Podľa Moneyfacts je práve teraz k dispozícii iba päť 95% hypotekárnych produktov požičaných do hodnoty (LTV) v porovnaní s 391 v marci 2020. Väčšina je tiež vyhradená pre maklérov.
Ale pre kupujúcich je tu nová nádej na spustenie novej schémy záruk 5% hypotéky túto jar.
Prostredníctvom tejto iniciatívy bude štátna pokladnica pôsobiť ako ručiteľ hypotéky - v prípade, že dôjde k spätnému prepadnutiu domu, pretože fakticky nebude kupujúci schopný držať krok so splátkami, bude faktúrou pre hypotéku. Spustenie je naplánované na apríl.
v Londýne sa priemerná výška vkladu znížená ľuďmi, ktorí urobili prvý krok na rebríčku nehnuteľností, zvýšila o viac ako 20 000 libier (Obrázok: Getty Images)
K schéme sa zatiaľ zaviazalo niekoľko bežných veriteľov, vrátane Lloyds, NatWest, Santander, Barclays a HSBC.
Budúci kupujúci domu však budú musieť zaistiť, aby sa stretli s veriteľmi. kritériá, ktoré je potrebné splniť, čo môže byť pre niektorých ťažké, pretože pandémia si na trhu práce vyberá svoju daň.
Andrew Asaam, riaditeľ hypotekárnych úverov v Halifaxe, povedal: „Vieme, že vďaka obmedzeniam pre kupujúcich a predávajúcich je to prakticky náročnejšie, ale sviatky súvisiace s kolkom pomohli dosiahnuť rekordnú úroveň schvaľovania hypoték, pretože tie boli brzdené lockoutovými pretekami. úspory.
'Zvýšenie zálohy je stále najväčší boj pre tých, ktorí chcú urobiť prvý krok na rebríčku nehnuteľností.'
Pokračoval: „Sme si vedomí toho, že kupujúci, ktorí nakupujú prvýkrát, budú ťažiť z krokov, ktoré urobia vklad lepšie prístupným, a zaviazali sme sa požičať 10 miliárd GBP, aby sme ľuďom pomohli kúpiť si tento prvý dom v tomto roku.
„Dodatočná podpora pôžičiek s vysokou hodnotou pôžičky (LTV), ako napríklad zavedenie novej verzie systému hypotekárnej záruky Pomoc pri kúpe v apríli, pomôže dosiahnuť, aby sa vlastné bývanie stalo skutočnosťou pre tých, ktorí to inak nedokážu. . '
Rich Horner zo spoločnosti MetLife uviedol, že kupujúci by mali po kríze Covid zvážiť aj ochranu.
Zo správy poisťovateľa vyplýva, že jeden zo siedmich majiteľov domov si želal, aby ho minulý rok uviedli do prevádzky po tom, čo bol kvôli vírusu nútený bez práce.
„Napriek náročným ekonomickým vyhliadkam sa v roku 2020 mnohým ľuďom podarilo splniť svoj sen o vlastnení domu.
„Predĺženie dovolenky na kolky oznámené v rozpočte spolu s vládnou zárukou na hypotéky znamená, že počet majiteľov domov sa ešte zvýši.
„Ale ako„ generačný nájom “ sa stáva „nákupom generácie“, existuje zvýšená potreba finančnej ochrany a poradcovia majú neoceniteľnú úlohu pri poskytovaní nestranného poradenstva a určovaní medzier v ochrane.
„Väčšina z nás nechce myslieť na to, že ochorie alebo bude mať nehodu, ale realita je taká, že sa to môže stať každému. Niektorí si môžu myslieť, že to nikdy nebudú potrebovať, ale v konečnom dôsledku nemajú niečo zavedené - či už ide o ochrannú politiku alebo úspory -, na ktoré sa môžu spoľahnúť. '
Pozrite sa na naše 6 spôsobov, ako sa dostať na rebríček nehnuteľností tipy na to, ako si postaviť pustovníka.
Koľko budete potrebovať na to, aby ste sa dostali na rebrík bývania?
Zvýšenie zálohy je stále najväčším bojom pre tých, ktorí chcú urobiť prvý krok na rebríčku nehnuteľností (Obrázok: Getty)
Podľa Halifaxu uvádzame, koľko budete vo forme zálohy potrebovať.
Severovýchod: 30 318 libier
Yorkshire a Humber: 34 341 libier
Severozápad: 35 465 libier
East Midlands: 40 818 libier
West Midlands: 42 503 libier
East Anglia: 52 984 libier
smrť na celosvetovom zhromaždení
Wales: 33 919 libier
Juhozápad: 53 358 libier
Juhovýchod: 67 681 libier
Londýn: 132 685 libier
Severné Írsko: 30 150 libier
Škótsko: 36 085 libier
